On jase PRUDENCE…car il y a plus de fraudes immobilières qu’on ne le pense.

Carlem
16 juil.
2 min de lecture

Immobilier : Une histoire vraie qui fait froid dans le dos

Notez bien que je ne suis pas un expert en fraude. Mais avec l’expérience du terrain et les formations auxquelles j’ai assistées, je souhaite simplement vous ouvrir une porte (sans jeu de mots!) sur ce qui se passe depuis quelques années, et de vous vulgariser très simplement ce que peuvent représenter les fraudes immobilières., une arnaque silencieuse qui peut arriver à tous.

Alors, plongeons dans ce qui pourrait ressembler à un mauvais rêve...

VOICI UN CAS RÉEL

Charlotte et Robert sont propriétaires d’un immeuble, libre de toute hypothèque.Un beau samedi après-midi, Charlotte se berce sur le balcon. Elle aperçoit un véhicule qui ralentit, prend des photos, puis s’éclipse aussitôt lorsqu’elle s’approche.Inquiets, elle et Robert se disent que ces gens ont probablement admiré leur belle maison… et passent à autre chose. Quelques semaines plus tard, un matin ensoleillé : un huissier sonne à leur porte avec un avis d’expulsion.Oui, vous avez bien lu : ils se font expulser de leur propre propriété.

Ils sont victimes d’harponnage (vol d’identité) : une forme de fraude ciblée.👉 En savoir plus sur le harponnage

Les fraudeurs avaient pris note de l’adresse, effectués quelques recherches en ligne — facilement accessibles — et découvert que la propriété n’avait aucune charge(hypothèques). Une cible parfaite.

COMMENT ONT-ILS PU VOLER LEUR IDENTITÉ? VOICI QUELQUES MÉTHODES

Le bac de recyclage : une vraie mine d’or! Factures, relevés, documents personnels…
Des fausses identités bien montées, parfois présentées à un notaire complice.
Une simple photo de l’auto dans l’entrée avec la plaque visible peut aussi aider les fraudeurs à retracer vos infos.

Et la liste pourrait continuer...

Résultat : Charlotte et Robert ont été forcés de quitter leur maison, sur ordre légal.

Je pourrais vous raconter d’autres histoires du genre, aussi invraisemblables qu’inquiétantes.

QUE FAIRE POUR ÉVITER ÇA?

La solution est simple, abordable et efficace : l’assurance titres.

Celle-ci couvre les frais d’avocats pour défendre votre droit de propriété, si une fraude venait à survenir. Et croyez-moi, les primes sont minimes comparé aux conséquences d’une fraude.

Vous ne pouvez pas vous payer le luxe… de ne pas être protégé.

Je le répète : je suis courtier immobilier, sans aucun lien avec ces compagnies d’assurance. Je vous en parle simplement pour vous sensibiliser.

-Sortez vos papiers, regardez vos titres de propriété.

Dans le prochain article, je vous fournirai des références d’assureurs reconnus et sécuritaires.

En attendant, restez vigilants.

Et advenant que vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété — c’est toujours gratuit avec moi —, n’hésitez pas à me contacter.

Je ne vends pas de propriétés, je trouve des acheteurs !